Conceptverzoek

Heeft u een plan en wilt u weten of uw plan past binnen de regels van het Omgevingsplan of de Beoordelingsregels buitenplanse afwijkingen gemeente Lopik 2025, dan kunt u een conceptverzoek indienen. 

Een conceptverzoek wordt ingediend via het Omgevingsloket. Als uw plan past binnen het Omgevingsplan of de beoordelingsregels, ontvangt u bericht dat u een aanvraag omgevingsvergunning kunt indienen. Als uw plan niet past binnen het Omgevingsplan of de beoordelingsregels, wordt door ons beoordeeld of uw plan kansrijk is. Wanneer uw plan niet kansrijk is, ontvangt u een eindbrief. Daarin staat dat wij adviseren om geen aanvraag omgevingsvergunning in te dienen en waarom dat zo is. Wanneer uw plan wel kansrijk is, ontvangt u een eindbrief met uitleg over het omgevingsoverleg. In dit overleg wordt gekeken of uw plan haalbaar is en aan welke voorwaarden het plan moet voldoen.

Samenvattend, de eindbrief bevat een van de volgende mogelijkheden:

• Uw plan past wel binnen de regels van het Omgevingsplan en/of de beoordelingsregels, u kunt een aanvraag indienen;
• Uw plan past niet binnen de regels van het Omgevingsplan en/of de beoordelingsregels en is niet kansrijk. Wij adviseren u om geen aanvraag omgevingsvergunning in te dienen;
• Uw plan past niet binnen de regels van het Omgevingsplan en/of de beoordelingsregels en is wel kansrijk. In het omgevingsoverleg beoordelen wij of uw plan haalbaar is. Als uw plan als haalbaar wordt beoordeeld, adviseren wij u om een aanvraag in te dienen en aan welke voorwaarden het plan moet voldoen.

Leges

Voor een conceptverzoek brengen wij leges in rekening. Daarbij kunnen leges in rekening worden gebracht voor adviezen die wij voor uw plan opvragen. 

Voor de actuele hoogte van de leges verwijzen wij u naar de Verordening op de heffing en invordering van leges 2025 van de gemeente Lopik.