Onroerendezaakbelasting (OZB)
U betaalt onroerendezaakbelasting (OZB) als u eigenaar bent van een onroerende zaak. Bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand.
U hoeft geen OZB te betalen als u een woning huurt. U betaalt wel OZB als u een bedrijfspand huurt.
Hoe werkt het?
De gemeente gaat uit van de situatie van 1 januari van het jaar waarover u belasting betaalt. Dit betekent dat als u op 2 januari de woning verkoopt, u toch de belasting voor het gehele jaar moet betalen. Bij de verkoop verrekent de notaris dit met de koper.
Wat moet ik doen?
Bent u het niet eens met de aanslag? Dan kunt u bezwaar maken. Zet in uw bezwaar het aanslagnummer en leg uit waarom u het er niet mee eens bent.
In de gemeente Lopik moet u bezwaarschriften richten aan de Belastingsamenwerking gemeenten & hoogheemraadschap Utrecht, www.bghu.nl(externe link).
Het is niet mogelijk om bezwaar te maken tegen het OZB-tarief dat de gemeente toepast.
Wat kost het?
U betaalt voor 2024:
eigenarenheffing woningen 0,1219% van de WOZ-waarde.
eigenarenheffing niet-woningen 0,1575% van de WOZ-waarde.
gebruikersheffing niet-woningen 0,1194% van de WOZ-waarde.
Aanvullende informatie
U moet ook OZB betalen voor een onroerende zaak die u (nog) laat bouwen. Ook voor woonarken en woonwagens moet u soms OZB betalen. Voor bepaalde onroerende zaken hoeft u geen OZB te betalen. Bijvoorbeeld voor kerken.
Hoeveel OZB moet ik betalen?
De gemeente taxeert elk jaar de waarde van woningen en andere onroerende zaken. Dit heet de WOZ-waarde. De gemeente gebruikt deze waarde om te bepalen hoeveel OZB u moet betalen.
Verordening op de heffing en invordering van onroerende zaakbelastingen 2024(externe link)